Опыт работы |
с апреля 2000г. по ноябрь 2016г.
Управляющий Торговым Центром
Многопрофильный Комплекс, Торговый центр и Бизнес центр.
Должностные обязанности и достижения:
- открытие с нуля торгового центра
- тесное взаимодействие с разрешительными и контролирующими органами: налоговыми органами, пожарниками, СЭС и т.д.
- подбор кадров, распределение служебных обязанностей, руководство подчинёнными специалистами и управление персоналом из 25 человек
- привлечение арендаторов
- ведение переговоров, согласование основных условий аренды, заключение договоров.
- контроль за соблюдением арендаторами выполнения условий договоров.
- управление дебиторской задолженностью
- ведение базы потенциальных арендаторов
- административная работа
- отчетность
- контроль за рациональным использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов
- предварительная работа с потенциальными арендаторами: в соответствии с особенностями бизнеса, подбор удобной площади, согласование условий и устранение разногласий, связанных с ведением бизнеса в арендуемом помещении.
- разработка инструкций арендатору на период обустройства
и дальнейшей работы с правилами внутреннего распорядка
- организация по согласованию технических
работ по содержанию здания ТЦ
- разработка предложений по рекламе и других мероприятий
- опыт работы со строительными организациями: договора на проведение ремонтных работ и контроль над качественным их выполнением
- поддержание уровня обслуживания
- анализ и оптимизация затрат
- проведение инвентаризаций
- управление персоналом и контроль правильного и четкого выполнения их функциональных обязанностей
- оперативное планирование и управление
- проведение переговоров, анализ предложений, выбор оптимальных вариантов поставщиков, подрядчиков услуг.
Дополнительные сведения: Отличное знание инфраструктуры города и конъюнктуры рынка недвижимости, знание брендов, ритейла торговых сетей
Опыт выполнения крупных проектов. Опытный пользователь ПК, знание офисных программ, интернет, банк.
январь 2007 — август 2015г.
Финансовый директор
ООО «КАНАДСКИЙ ДОМ» (построил в д. Комарово г. Тюмени 107 коттеджей, биатлонный центр в Ханты-Мансийске, коттеджи в Москве и Московской области и другие объекты)
- финансы, банк, банк-клиент
- договора, отчетность
- отдел продаж, личное активное участие в продажах, контроль сделок
- непосредственное участие в крупных инвестиционных проектах
- переговоры на разных уровнях
- укрепление благоприятного имиджа фирмы
- расширение клиентской базы, презентации
- ведение первичной бухгалтерии и отчетность
- склад, служба доставки
- реклама в СМИ, интернет, телевидение
- командировки (г. Москва, Краснодар, Екатеринбург…)
Активное продвижение услуг компании
Полное сопровождение сделки (переговоры, подготовка и согласование коммерческих предложений и договоров, тендеры)
Начальник отдела снабжения и продаж недвижимости
ООО «Риал» и ООО «Пирс» (г. Тюмень) – Строительство, недвижимость
С 1993 года по 2000г.
-строительство в г. Тюмени элитных домов по ул. Герцена и ул.Республики
- прием и управление персоналом отделов и персоналом склада
- управление продажами жилых и нежилых помещений
- полное сопровождение сделок по недвижимости
- управление закупками. Взаимодействие с поставщиками, переговоры, анализ предложений, выбор оптимальных вариантов
- снабжение строительства моста по ул. Мельникайте и других крупных и мелких объектов
-продажа строительных материалов, участие в тендерах, взаимозачеты
- банк, платежи, отслеживание кредиторской и дебиторской задолженности
- отчетность, первичная бухгалтерия
- реклама
-контроль и управление своевременным и качественным взаимодействием всех подразделений |
